Aïn Diab · Casablanca
فيلا عائلية
فيلا مستقلة مساحتها 420 م² في عين الذياب، الدار البيضاء. 5 غرف، أرض 715 م²، 4 واجهات. فضاء وضوء قرب الكورنيش.
5 غرف النوم · 420 m² · 715 m² الأرض · Vue dégagée
الثمن
12 000 000 MAD
≈ 1 111 000 €
لمحة
- نوع العقار
- فيلا
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 420 m²
- الأرض
- 715 m²
- الطوابق
- 2
- الإطلالة
- Vue dégagée
- المجموعة
- Signature
- التوفّر
- متاحة للبيع
الإقامة
تقع هذه الفيلا المستقلة بمساحة بناء 420 م² على أرض واسعة 715 م² في حي عين الذياب. واجهاتها الأربع وتوجهاتها المتعددة تضمن إضاءة لافتة وإطلالة مفتوحة.
تضم خمس غرف نوم وأربع حمامات موزعة على طابقين. تترك الأرض الواسعة مجالاً جميلاً لحديقة أو مسبح. عنوان مميز قرب كورنيش الدار البيضاء والمدارس والمحلات.
أبرز المزايا
مصمَّمة لحياة خاصة
أرض واسعة 715 م²
5 غرف، 4 واجهات
إمكانية حديقة أو مسبح
قرب الكورنيش والمدارس
حي عين الذياب الراقي
معرض الصور
العمارة والضوء والفضاءات، في صور.
الموقع
عنوان متميّز
الموقع
Aïn Diab
Casablanca · المغرب
الإطلالة
Vue dégagée
على كورنيش الدار البيضاء، يُعدّ عين الذياب الحيّ الشاطئي للمدينة — واجهة بحرية وشواطئ وواحدة من أكثر وجهات المطاعم حيويةً على الساحل.
الحي
مدارس دولية
- مدرسة الدار البيضاء الأمريكية
- لندن أكاديمي وBISC — منهج بريطاني
- ثانويات فرنسية قريبة
الصحة
- عيادة أنفا
- عيادة لونغشان
- حيّ غنيّ بالعيادات الخاصة
الترفيه وأسلوب الحياة
- ميغاراما — 15 قاعة سينما
- شواطئ ونوادي الكورنيش
- مسجد الحسن الثاني
- مطاعم وتراسات على الواجهة البحرية
التسوّق والوصول
- موروكو مول وأنفا بلاس ومارينا شوبينغ
- وسط المدينة على بعد ~15 دقيقة
- مطار محمد الخامس على بعد ~30 دقيقة
“إقامة يحدّد فيها الضوء والماء والمنظر إيقاع الأيام.”
زيارة خاصة
اطلب زيارة خاصة
الوصول إلى هذا العقار يكون بموعد خاص. شارك متطلباتك مع فريقنا للحصول على استشارة سرّية.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien
Quel est le prix de ce bien ?
12 000 000 MAD, soit environ 28 571 MAD/m².
Où se situe ce bien ?
Le bien est situé à Aïn Diab, Casablanca, Maroc. Le prix médian du quartier observé sur les annonces récentes est de 22 277 MAD/m².
Combien de pièces ?
5 chambres, 4 salles de bain, surface habitable de 420 m².
Comment visiter ce bien ?
Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 711-416619 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?
Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.
Quel est le rendement locatif typique à Aïn Diab ?
Le rendement locatif brut médian observé à Aïn Diab est d'environ 5.8% par an, sur la base des loyers et prix de vente médians actuels du quartier.
