Aïn Diab · Casablanca
Family Villa
Detached 420 sqm villa in Aïn Diab, Casablanca. 5 bedrooms, 715 sqm plot, 4 façades. Space and light near the corniche.
5 bedrooms · 420 m² · 715 m² land · Vue dégagée
Price
12 000 000 MAD
≈ 1 111 000 €
At a glance
- Property type
- Villa
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Built area
- 420 m²
- Land
- 715 m²
- Levels
- 2
- View
- Vue dégagée
- Collection
- Signature
- Availability
- Available for sale
The residence
This detached villa of 420 sqm rests on a generous 715 sqm plot in the Aïn Diab district. Its four façades and multiple exposures ensure remarkable brightness and open views.
It offers five bedrooms and four bathrooms over two levels. The spacious plot leaves ample room for a garden or pool. A prime address near the Casablanca corniche, schools and shops.
Highlights
Designed for private living
Spacious 715 sqm plot
5 bedrooms, 4 façades
Garden or pool potential
Near corniche and schools
Sought-after Aïn Diab district
Gallery
Architecture, light and space, in images.
The setting
A privileged address
Location
Aïn Diab
Casablanca · Morocco
View
Vue dégagée
On Casablanca’s Corniche, Aïn Diab is the city’s seaside district — seafront promenade, beaches and one of the liveliest dining scenes on the coast.
The neighbourhood
International schools
- Casablanca American School (American)
- London Academy & BISC — British curriculum
- French lycées nearby
Healthcare
- Clinique Anfa
- Clinique Longchamps
- A district well served by private clinics
Leisure & lifestyle
- Megarama — 15-screen cinema
- Corniche beaches and beach clubs
- Hassan II Mosque
- Seafront restaurants and rooftops
Shopping & access
- Morocco Mall, AnfaPlace & Marina Shopping
- City centre ~15 min
- Mohammed V Airport ~30 min
“A residence where light, water and landscape set the rhythm of the days.”
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Contact
contact@palm-estates.maQuestions fréquentes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien
Quel est le prix de ce bien ?
12 000 000 MAD, soit environ 28 571 MAD/m².
Où se situe ce bien ?
Le bien est situé à Aïn Diab, Casablanca, Maroc. Le prix médian du quartier observé sur les annonces récentes est de 22 277 MAD/m².
Combien de pièces ?
5 chambres, 4 salles de bain, surface habitable de 420 m².
Comment visiter ce bien ?
Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 711-416619 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?
Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.
Quel est le rendement locatif typique à Aïn Diab ?
Le rendement locatif brut médian observé à Aïn Diab est d'environ 5.8% par an, sur la base des loyers et prix de vente médians actuels du quartier.
