Prix de l'immobilier
à Wifak, Temara
60 biens analysés
Vente · médiane
13 571MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 167 – 14 557 MAD/m²
30 annonces analysées
Location · médiane
68MAD/m²·mois
Fourchette · 58 – 81 MAD/m²/mois
30 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
816 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Wifak se positionne sur le segment premium de Temara, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Wifak oscillent principalement entre 12 167 et 14 557 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 571 MAD/m², calculée sur 30 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 68 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 816 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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