Prix de l'immobilier
à Tanger City Center, Tanger
107 biens analysés
Vente · médiane
28 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 25 000 – 31 573 MAD/m²
60 annonces analysées
Location · médiane
120MAD/m²·mois
Fourchette · 100 – 154 MAD/m²/mois
47 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.1%
1 440 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Tanger City Center se positionne sur le segment haut de gamme de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Tanger City Center oscillent principalement entre 25 000 et 31 573 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 28 500 MAD/m², calculée sur 60 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 120 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 440 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Achakar
17 925 MAD/m² vente
118 MAD/m²·mois loc.
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