Prix de l'immobilier
à Moujahidine, Tanger
163 biens analysés
Vente · médiane
13 690MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 054 – 16 000 MAD/m²
78 annonces analysées
Location · médiane
71MAD/m²·mois
Fourchette · 59 – 83 MAD/m²/mois
85 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.2%
852 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Moujahidine se positionne sur le segment premium de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Moujahidine oscillent principalement entre 12 054 et 16 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 690 MAD/m², calculée sur 78 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 71 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 852 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
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23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
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18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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