Prix de l'immobilier
à Centre, Martil
112 biens analysés
Vente · médiane
9 661MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 719 – 10 769 MAD/m²
100 annonces analysées
Location · médiane
90MAD/m²·mois
Fourchette · 90 – 90 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
11.2%
1 080 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre se positionne sur le segment intermédiaire de Martil, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre oscillent principalement entre 7 719 et 10 769 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 9 661 MAD/m², calculée sur 100 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 90 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 080 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 11.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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