Prix de l'immobilier
à Champ de course, Fès
37 biens analysés
Vente · médiane
9 700MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 032 – 10 500 MAD/m²
13 annonces analysées
Location · médiane
45MAD/m²·mois
Fourchette · 34 – 61 MAD/m²/mois
24 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.6%
540 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Champ de course se positionne sur le segment intermédiaire de Fès, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Champ de course oscillent principalement entre 9 032 et 10 500 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 9 700 MAD/m², calculée sur 13 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 45 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 540 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Fès
Votre bien à Champ de course ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien