Prix de l'immobilier
à Plage Oued Cherrat, Bouznika
109 biens analysés
Vente · médiane
12 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 000 – 20 238 MAD/m²
82 annonces analysées
Location · médiane
83MAD/m²·mois
Fourchette · 54 – 93 MAD/m²/mois
27 annonces analysées
Rendement locatif brut
8%
996 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Plage Oued Cherrat se positionne sur le segment premium de Bouznika, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Plage Oued Cherrat oscillent principalement entre 10 000 et 20 238 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 500 MAD/m², calculée sur 82 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 83 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 996 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Plage Oued Cherrat est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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