Prix de l'immobilier
à Bouskoura, Bouskoura
52 biens analysés
Vente · médiane
10 506MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 000 – 13 626 MAD/m²
44 biens à vendre
Location · médiane
73MAD/m²·mois
Fourchette · 39 – 82 MAD/m²/mois
8 biens à louer
Rendement locatif brut
8.3%
876 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Bouskoura
Villas
23
Appartements
16
Terrains
9
other
3
Riads
1
Analyse du marché
Bouskoura se positionne sur le segment intermédiaire de Bouskoura, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Bouskoura oscillent principalement entre 7 000 et 13 626 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 506 MAD/m², calculée sur 44 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 73 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 876 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Bouskoura est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.1/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.1/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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