Prix de l'immobilier
à Bouskoura, Bouskoura
815 biens analysés
Vente · médiane
10 870MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 800 – 12 628 MAD/m²
518 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
Fourchette · 45 – 81 MAD/m²/mois
297 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Bouskoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
496
Villas
317
Terrains
141
other
94
Commerces
15
Analyse du marché
Bouskoura se positionne sur le segment intermédiaire de Bouskoura, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Bouskoura oscillent principalement entre 9 800 et 12 628 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 870 MAD/m², calculée sur 518 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Bouskoura est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.1/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.1/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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