Prix de l'immobilier
à Ziaten, Tanger
27 biens analysés
Vente · médiane
13 034MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 416 – 15 500 MAD/m²
19 annonces analysées
Location · médiane
72MAD/m²·mois
Fourchette · 54 – 93 MAD/m²/mois
8 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
864 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Ziaten se positionne sur le segment premium de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Ziaten oscillent principalement entre 9 416 et 15 500 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 034 MAD/m², calculée sur 19 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 72 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 864 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Vieille montagne
29 615 MAD/m² vente
63 MAD/m²·mois loc.
Tanger City Center
29 070 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Sania
24 195 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
24 000 MAD/m² vente
143 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 043 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Port Tanger ville
21 951 MAD/m² vente
218 MAD/m²·mois loc.
Jbel Kbir
21 386 MAD/m² vente
93 MAD/m²·mois loc.
Iberie
21 000 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
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