Prix de l'immobilier
à Route de Tetouan, Tanger
24 biens analysés
Vente · médiane
7 286MAD/m²
Fourchette interquartile · 4 818 – 9 529 MAD/m²
11 annonces analysées
Location · médiane
32MAD/m²·mois
Fourchette · 31 – 34 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.3%
384 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route de Tetouan se positionne sur le segment accessible de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Route de Tetouan oscillent principalement entre 4 818 et 9 529 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 7 286 MAD/m², calculée sur 11 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 32 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 384 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
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43 000 MAD/m² vente
—
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29 615 MAD/m² vente
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21 386 MAD/m² vente
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21 015 MAD/m² vente
217 MAD/m²·mois loc.
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