Prix de l'immobilier
à Mozart, Tanger
85 biens analysés
Vente · médiane
23 913MAD/m²
Fourchette interquartile · 19 397 – 24 731 MAD/m²
14 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 75 – 113 MAD/m²/mois
71 annonces analysées
Rendement locatif brut
5%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Mozart se positionne sur le segment haut de gamme de Tanger, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Mozart oscillent principalement entre 19 397 et 24 731 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 913 MAD/m², calculée sur 14 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Achakar
17 925 MAD/m² vente
118 MAD/m²·mois loc.
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