Prix de l'immobilier
à Manar, Tanger
40 biens analysés
Vente · médiane
18 224MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 607 – 23 333 MAD/m²
27 annonces analysées
Location · médiane
120MAD/m²·mois
Fourchette · 111 – 123 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.9%
1 440 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Manar se positionne sur le segment haut de gamme de Tanger, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Manar oscillent principalement entre 11 607 et 23 333 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 224 MAD/m², calculée sur 27 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 120 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 440 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Achakar
17 925 MAD/m² vente
118 MAD/m²·mois loc.
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