Prix de l'immobilier
à Hamria, Meknes
168 biens analysés
Vente · médiane
7 669MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 695 – 8 163 MAD/m²
124 annonces analysées
Location · médiane
47MAD/m²·mois
Fourchette · 30 – 51 MAD/m²/mois
44 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.4%
564 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hamria se positionne sur le segment accessible de Meknes, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hamria oscillent principalement entre 6 695 et 8 163 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 7 669 MAD/m², calculée sur 124 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 47 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 564 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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