Prix de l'immobilier
à El Bassatine, Meknès
48 biens analysés
Vente · médiane
6 939MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 000 – 7 174 MAD/m²
30 annonces analysées
Location · médiane
30MAD/m²·mois
Fourchette · 22 – 38 MAD/m²/mois
18 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
360 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
El Bassatine se positionne sur le segment accessible de Meknès, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à El Bassatine oscillent principalement entre 6 000 et 7 174 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 6 939 MAD/m², calculée sur 30 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 30 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 360 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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