Prix de l'immobilier
à Bouskoura Ville, Bouskoura
310 biens analysés
Vente · médiane
8 750MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 552 – 12 203 MAD/m²
143 annonces analysées
Location · médiane
86MAD/m²·mois
Fourchette · 70 – 101 MAD/m²/mois
167 annonces analysées
Rendement locatif brut
11.8%
1 032 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Bouskoura Ville se positionne sur le segment intermédiaire de Bouskoura, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Bouskoura Ville oscillent principalement entre 6 552 et 12 203 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 8 750 MAD/m², calculée sur 143 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 86 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 032 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 11.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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