Prix de l'immobilier
à Haut-Founty, Agadir
67 biens analysés
Vente · médiane
13 971MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 223 – 13 971 MAD/m²
57 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Haut-Founty
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Terrains
65
Appartements
48
Analyse du marché
Haut-Founty se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Haut-Founty oscillent principalement entre 13 223 et 13 971 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 971 MAD/m², calculée sur 57 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Haut-Founty est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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