Prix de l'immobilier
à Bourgogne (Sidi Belyout), Casablanca
25 biens analysés
Vente · médiane
13 757MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 672 – 15 962 MAD/m²
16 biens à vendre
Location · médiane
115MAD/m²·mois
Fourchette · 103 – 130 MAD/m²/mois
9 biens à louer
Rendement locatif brut
10%
1 380 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Bourgogne (Sidi Belyout)
Appartements
23
other
2
Analyse du marché
Bourgogne (Sidi Belyout) se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Bourgogne (Sidi Belyout) oscillent principalement entre 12 672 et 15 962 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 757 MAD/m², calculée sur 16 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 115 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 380 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Bourgogne (Sidi Belyout) est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
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