Palm Estates
عين الذئب - شقة 3 غرف إطلالة بحرية، 208 م²

Ain Diab · Casablanca

عين الذئب - شقة 3 غرف إطلالة بحرية، 208 م²

3 غرف النوم · 208 m² · Nb. de façades

كل العقارات

الثمن

7 500 000 MAD

≈ 694 000 €

لمحة

نوع العقار
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحة المبنية
208 m²
الإطلالة
Nb. de façades
قبو
نعم
المجموعة
Signature
التوفّر
متاحة للبيع

الإقامة

شقة استثنائية تجمع بين الحميمية والفخامة في قلب عين الذئب. تتسع على 208 م² موزعة في فضاءات واسعة ومدروسة بعناية: أسقف معلقة بإضاءة LED متكاملة، فتحات بانوراما تُطل على البحر طوال اليوم. التشطيبات الرخامية والأخشاب النبيلة والأثاث المعاصر يحققان توازناً جمالياً نادراً. التراس والموقف الخاص والمصعد المباشر يكملان عرضاً سكنياً متناهياً. عنوان لمن يعرفون القيمة الحقيقية.

الموقع

عنوان متميّز

الموقع

Ain Diab

Casablanca · المغرب

الإطلالة

Nb. de façades

محيط هادئ ومحفوظ. يُكشف الموقع الدقيق وشروط الوصول خلال زيارة خاصة.

إقامة يحدّد فيها الضوء والماء والمنظر إيقاع الأيام.

زيارة خاصة

اطلب زيارة خاصة

الوصول إلى هذا العقار يكون بموعد خاص. شارك متطلباتك مع فريقنا للحصول على استشارة سرّية.

Questions fréquentes

Ce qu'il faut savoir sur ce bien

Quel est le prix de ce bien ?

7 500 000 MAD, soit environ 36 058 MAD/m².

Où se situe ce bien ?

Le bien est situé à Ain Diab, Casablanca, Maroc. Le prix médian du quartier observé sur les annonces récentes est de 22 277 MAD/m².

Combien de pièces ?

3 chambres, 2 salles de bain, surface habitable de 208 m².

Comment visiter ce bien ?

Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 711-416619 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.

Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?

Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.

Quel est le rendement locatif typique à Ain Diab ?

Le rendement locatif brut médian observé à Ain Diab est d'environ 5.8% par an, sur la base des loyers et prix de vente médians actuels du quartier.