Prix de l'immobilier
à Jnane Zitoune (Tajziate), Safi
33 biens analysés
Vente · médiane
11 429MAD/m²
10 annonces analysées
Location · médiane
50MAD/m²·mois
Fourchette · 21 – 59 MAD/m²/mois
23 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
600 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Jnane Zitoune (Tajziate)
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
33
Terrains
26
Analyse du marché
Jnane Zitoune (Tajziate) se positionne sur le segment intermédiaire de Safi, avec un rendement locatif standard.
Côté location, la médiane est de 50 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 600 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Safi
Driba Lamziwka
12 000 MAD/m² vente
—
Jnane Zitoune (Tajziate)
11 429 MAD/m² vente
50 MAD/m²·mois loc.
Darb Lfarrane
11 351 MAD/m² vente
—
Biar
10 469 MAD/m² vente
58 MAD/m²·mois loc.
Miftah el kheir
4 259 MAD/m² vente
—
Biyada
3 571 MAD/m² vente
—
El Matar (Cité Aviation)
3 571 MAD/m² vente
—
Chenguite
—
60 MAD/m²·mois loc.
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