Prix de l'immobilier
à Harhoura, Skhirate- Témara
22 biens analysés
Vente · médiane
18 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 487 – 20 300 MAD/m²
12 annonces analysées
Location · médiane
65MAD/m²·mois
Fourchette · 44 – 76 MAD/m²/mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.3%
780 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Harhoura se positionne sur le segment premium de Skhirate- Témara, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Harhoura oscillent principalement entre 16 487 et 20 300 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 000 MAD/m², calculée sur 12 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 65 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 780 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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