Prix de l'immobilier
à Quartier Industriel De Sidi Ghanem, Marrakech
8 biens analysés
Vente · médiane
7 857MAD/m²
3 biens à vendre
Location · médiane
83MAD/m²·mois
Fourchette · 45 – 109 MAD/m²/mois
5 biens à louer
Rendement locatif brut
12.7%
996 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Quartier Industriel De Sidi Ghanem
other
4
Bureaux
2
Villas
1
Appartements
1
Analyse du marché
Quartier Industriel De Sidi Ghanem se positionne sur le segment accessible de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Côté location, la médiane est de 83 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 996 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 12.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Quartier Industriel De Sidi Ghanem est globalement présentant des biens à rénover (score IA moyen 4.5/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
4.5/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Prestigia
32 078 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
27 711 MAD/m² vente
—
Camps El Ghoul - Victor Hugo
20 670 MAD/m² vente
105 MAD/m²·mois loc.
Gueliz
19 365 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Rouidate - Majorelle
16 667 MAD/m² vente
—
Route D'Amizmiz - Cherifia
15 600 MAD/m² vente
—
Route De Casablanca
15 541 MAD/m² vente
111 MAD/m²·mois loc.
Agdal
15 399 MAD/m² vente
—
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