Prix de l'immobilier
à Centre ville, El Jadida
41 biens analysés
Vente · médiane
7 312MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 190 – 8 673 MAD/m²
25 annonces analysées
Location · médiane
61MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 71 MAD/m²/mois
16 annonces analysées
Rendement locatif brut
10%
732 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre ville se positionne sur le segment accessible de El Jadida, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre ville oscillent principalement entre 6 190 et 8 673 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 7 312 MAD/m², calculée sur 25 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 61 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 732 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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