Prix de l'immobilier
à Tamaris1, Dar Bouazza
70 biens analysés
Vente · médiane
14 659MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 943 – 17 188 MAD/m²
54 biens à vendre
Location · médiane
77MAD/m²·mois
Fourchette · 65 – 100 MAD/m²/mois
16 biens à louer
Rendement locatif brut
6.3%
924 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Tamaris1
Appartements
32
Villas
30
Terrains
6
other
2
Analyse du marché
Tamaris1 se positionne sur le segment premium de Dar Bouazza, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Tamaris1 oscillent principalement entre 11 943 et 17 188 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 659 MAD/m², calculée sur 54 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 77 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 924 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Tamaris1 est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.6/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.6/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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